ЖКХ-2020: как УК организовать оказание платных услуг в доме

Сфера ЖКХ меняется, и в 2020 году управляющим компаниям нужно научиться использовать весь свой потенциал, чтобы остаться конкурентоспособными. Советами, как это сделать, поделился руководитель РосКвартала Борис Валит на онлайн-семинаре 21 января. Рассказываем главное.

10+ идей, как УК повысить доход и получить в управление лучшие дома
4649
0

Особенности ведения бизнеса на дому

Открыть бизнес на дому очень легко. Идей для собственного дела существует очень много:

выращивание грибов;
оказание различных косметологических и парикмахерских услуг;
изготовление украшений на заказ;
пошив и ремонт одежды;
сдача в аренду различных предметов, например, платьев, снаряжения;
выпечка различных кондитерских изделий.

Это лишь малая часть из возможных вариантов собственного дела. Перечень настолько широк, что каждый вполне может найти занятие по душе, решив вести бизнес на дому, при этом вложения будут достаточно малы. Важно понимать, что это может не приносить ожидаемой прибыли, главным образом в первое время.

В случае получения регистрации и лицензии для осуществления деятельности приходится уплачивать налоговые сборы за счет своих доходов. Большая часть прибыли при этом уходит на налоговые выплаты, в особенности в первое время, что плохо сказывается на самом бизнесе, который вследствие этого может быстро рухнуть при недостаточности денежных ресурсов.

Услуги ИП на дому

Советы юристов:

Оказание юридических услуг без оказания ИП на дому.

Вы вправе консультировать, представлять интересы сторон в делах гражданского судопроизводства, а если есть высшее юридическое образование, то и в делах административного судопроизводства. Весь вопрос — в налогах. Вы же предполагаете получать доход, соответственно обязаны уплачивать, в данном случае, НДФЛ = 13% от дохода. Ваши консультации будут носить сугубо частный характер с оплатой «чёрным налом».

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Хочу открыть ИП по оказанию парикмахерских услуг на дому. Какой код ОКВЭД выбрать?

93.02 Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты.

Здравствуйте! ОКВЭД 93.02 Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты Эта группировка включает: — мытье волос, подравнивание и стрижку, укладку, окрашивание, подкрашивание, завивку, распрямление волос и аналогичные работы, выполняемые для мужчин и женщин, а также бритье и подравнивание бород — косметический массаж лица, маникюр, педикюр, макияж и т.п. Эта группировка не включает: — изготовление париков, см. 36.63.5

Я бухгалтер. Хочу открыть ИП на бухгалтерские услуги. Могу ли я работать дома? Или мне надо обязательно арендовать помещение?

Здравствуйте. Можете.

Я ИП услуги по маникюру, могу я закрыть ИП и зарегистрироваться как самозанатый и работать на дому?

Здравствуйте! Да, можете. Законом это не запрещено. Сэкономите на налогах. Удачи в работе!

Я ИП-ник. Оказывал интеллектуальные услуги нескольким компаниям по конструированию метало конструкций. Сейчас постоянные заказчики на карантине. В течении месяца я нахожусь дома и у меня нет доходов. Куда мне обратиться за помощью, т.к. мои финансовые запасы заканчиваются, а без работы я буду скорей всего ещё долго?

Здравствуйте Александр Лица, недавно ставшие безработными, с апреля по июнь будут получать максимальное пособие по безработице и допвыплаты на детей Правительство РФ установило, что граждане, уволенные и признанные в установленном порядке безработными начиная с 1 марта 2020 года, в апреле – июне будут получать пособие по безработице в максимальном размере – 12 130 рублей (это правило не распространяется на граждан, уволенных за нарушение трудовой дисциплины или другие виновные действия) (постановление Правительства РФ от 12 апреля 2020 г. № 485). Если же у указанных безработных граждан есть дети, – дополнительно к пособию по безработице им будут выплачивать в апреле-июне по 3 тыс. руб. на каждого ребенка до 18 лет. Такая допвыплата будет производиться одному из родителей, приемных родителей, усыновителей, а также опекуну (попечителю). Постановление вступило в силу 17 апреля 2020 года. ГАРАНТ. РУ: Подробнее >>> Обращайтесь в администрацию города, области. Думаю Вам помогут.

В режиме самоизоляции закрыли салон красоты. Может ли мастер выезжать на дом для оказания услуг, учитывая что он ИП? В постановлении указано только о закрытии объектов, но не написано о запрете услуг.

Здравствуйте, нет,не может.

Здравствуйте. Не может.

Я занимаюсь репетиторством по биологии индивидуально у себя на дому и по Скайп, не зарегистрирован как ИП. 2 вопроса: 1) Должен я платить налоги в 2020 г. за репетиторство? 2) Если принимать платежи переводом на карту банка, при условии отказа банком отменять операции перевода моим клиентом, есть ли шансы у клиента вернуть деньги через полицию и суд? (клиент — взрослое лицо, которое оплачивает услуги репетиторства)

Здравствуйте, У Вас должно быть ИП. Вам даже регистрация в качестве самозанятого не подходит. Если услуга не оказана, конечно через суд можно требовать возврата денег Желаю Вам удачи и всех благ!

Я ИП, оказывают транспортные услуги по договору с одной из крупных фирм Москвы но компания сказала кто хочет тот может работать, а кто хочет сидите дома на самоизоляцию. Как мне быть если я месяц не буду работать где мне взять деньги для проживания и содержания семьи? Оплаты налогов и оплаты кредитов? Спасибо.

Здравствуйте! Для ИП консультации платные.

Я являюсь ИП, оказание мёд. Услуг. На момент самоизоляции я и мои работники находимся дома. Доход не получаю. Оплачивать работникам обязана. Возможно ли рассчитывать на какие то выплаты со стороны государства.

Кроме рассрочки по налогу ничего компенсировать не будут.

Я ИП по ремонту и обслуживанию швейных машин. Моя работа связана с выездом на дом к клиенту. В связи с карантином пытаюсь на сайтах найти образец справки, разрешающей передвигаться на собственном авто к месту проживания клиента, для оказания данной услуги. Если можно. Помогите этот образец справки составить для предъявления полиции, если остановят.

Ваша деятельность не входит в перечень разрешенных видов деятельности в период самоизоляции. Образец справки: Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Областная больница №3» ИНН 7708123456, КПП 770801001, ОКПО 98756423 Город Москва, улица Примерная, дом 15 Контактный телефон: +7123456789; +7 49512345678; +7495123123123 СПРАВКА Настоящая справка выдана Петрову Петру Петровичу и подтверждает, что он работает в ГБУЗ «Областная больница №3» в должности врача-инфекциониста. ГБУЗ «Областная больница №3» относится к непрерывно действующим организациям. Поэтому в силу пп. «а» п. 2 Указа Президента РФ от 25.03.2020 № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», работники ГБУЗ «Областная больница №3» продолжают работать в период с 30 марта по 3 апреля 2020 г. Основание: приказ о приеме на работу от 15.02.2001 года №135. Главный врач ГБУЗ «Областная больница №3» ИВАНОВ Иванов А.А М.П.Подробнее >>>

Вам вообще-то нельзя выезжать вы контактируете с клиентом а такой справки быть не может именно для вас почитайте указ путина.

Я являюсь ИП Работаю лично, наемных рабочих нет. Мой фронт услуг Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования. Могу ля я работать я не могу разобраться. К примеру пробили ванну, пользоваться ею нельзя, я ее ремонтирую. На дому у заказчика. Срочный ремонт бытовых изделий. Без ванны нельзя же жить. Отломили смеситель я его меняю…

По тексту — работать в таком случае можно, явно работа по неотложному ремонту, соответственно, запрет не действует на такую работу.

У меня открыто ип. Предоставляю услуги по электрике и сантехники у клиента на дому. Могу ли я продолжить свою работу в карантин?

Нет вы не должны работать.

Если это услуги связаны с аварийным ремонтом, то можете. Если это услуги связаны с плановым ремонтом, то вы должны сидеть дома. Но если вы делаете ремонт в жилье в котором еще никто не живет, то кто вас отконтролирует?

Я ИП, оказываю фото услуги на дому. За домашний мусор плачу. А вот как ИП я обязан заключать ещё один договор на вывоз мусора?

В связи с «мусорной реформой» 2020 г ИП это статус гражданина для осуществления предпринимательской деятельности, а так как, исходя из положений нормативных актов, платить должны все, кто образует ТКО, то для гражданина, который имеет статус ИП, возникает двойная обязанность. Выходит, что с такого гражданина уже собирает деньги УК или ТСЖ, а еще и он должен самостоятельно заключить договор и платить РО как ИП. А если такой предприниматель работает на дому? С точки зрения закона все равно работает он на дому или арендует помещение у кого-то, такой гражданин должен платить два раза и заключить договор с РО как ИП.

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У ИП в собственности склад для коммерческой деятельности, на котором из мусора только немного офисной бумаги и картонных коробок. При этом ИП проживает в частном доме и в целях экономии картон и бумагу сжигает в печке дома (экономя на дровах). По месту своей прописки он оплачивает услуги по тко. Может ли ИП не оплачивать вывоз мусора на складе?

Здравствуйте! Для того, чтобы разобраться в Вашей ситуации нужно учесть следующее — Согласно ст. 24.10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее Закон № 89-ФЗ), определение объема и (или) массы ТКО в целях расчетов по договорам в области обращения с ТКО осуществляется в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО (утв. постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505) (далее – Правила № 505). Пункт 5 Правил № 505 устанавливает, что коммерческий учет ТКО осуществляется: а) расчетным путем исходя из: — нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема; — количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ГКО; б) исходя из массы ТКО, определенной с использованием средств измерения. При осуществлении расчетов с собственниками ТКО коммерческий учет осуществляется в соответствии с подп. «а» п. 5 Правил (п. 6 Правил № 505), т.е. только двумя способами: по нормативам накопления или исходя из количества и объема контейнеров (далее по фактическому объему). Оплата по фактическому объему – привычный и понятный способ расчета для большинства юридических лиц и ИП, поэтому тут аспект спорный.

Я в декрете, официально не работаю, но дома на непостоянной основе периодически делаю маникюр, за символическую плату. Так вот один недоброжелатель (девушка) обратилась в налоговую с жалобой, что делала у меня процедуру за наличный расчёт в 500₽ и что я не зарегистрирована, как ИП. По факту никаких услуг я ей не предоставляла, могу ли я написать на неё жалобу за недостоверный донос информации? И есть ли смысл.

Можете обратиться в суд с заявлением — УК РФ Статья 128.1. Клевета (введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ) «»1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, — наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов. Но оно Вам надо?

На мое имя зарегистрировано ИП, я руководитель удаленного колл центра, по договору оказания услуг выделяю операторов работающих из дома для нужд заказчика. Операторы работают и совершают звонки в программе заказчика. Я получаю оплату за отработанные часы операторов. Считается данный вид деятельности заемным трудом, который запрещен в РФ? Если да, то какая предусмотрена за это ответственность? Как мне осуществлять данный вид деятельности без создания частного агентства занятости?

Михаил в трудовом кодексе есть работодатель и работник И есть трудовой договор с зарплатой и налогами. Есть договор поручение между юрлицом и физ. лицом, Договор на выполнение работ. Все остальное это незаконная предпринимательская деятельность.

Хочу оформить ип на ассенизаторские услуги. Нужно ли делать потом лицензию? И какой код выбрать. По откачке ОБЖ в доме престарелых.

Лицензия на данный вид деятельности обязательна.

У меня частный дом в станице. Печное отопление. Я собираю бумагу, картон и отдельно пластмасс и сдаю в пункт приема ИП имеющему лицензию. С региональным оператором у меня нет никакого договора на сбор и транспортировку КТО. услугами не пользуюсь. Почему я ничего региональному оператору не сдала и его услугами не пользуюсь должна платить?

Платить за ТКО и оформлять договор на вывоз ТКо должны все собственники отходов.

Ип оказывает услуги на дому по адресу прописке как написать заявления чтобы не заключать договор на вывоз тбо.

Заявление можете составить в свободной форме как понимаете. Составление юридически обоснованного заявления осуществляется на платной основе.

Являюсь Главой КФХ рядом с моим КФХ расположен мой дом, а строения КФХ расположены на реке (воде) к ним необходимо подвести электричество, могу ли я подвести электричество от своего дома для освещения и других нужд или мне необходимо заключать договор с электробытовой компанией для оказания услуг как для ИП?

Вам необходимо заключить отдельный договор на технологическое присоединение строений КФХ как ИП в соответствии с ПП 861 «Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств»

У меня ИП. Работаю на дому. Я оплачиваю все коммунальные услуги как физлицо. Но ООО Ухта жилфонд навязывает мне договор и говорит что я обязан оплачивать еще и.

Хочу привлечь к ответственности врача косметолога, работающему на дому без лицензии и ИП, за некачественно оказанную услугу.

У ИП форма налогообложения – ПСН (вид деятельности — производство монтажных работ).

Собираемся заняться бьюти услугами (макияж и ТД.) сначала работать на дому, а потом арендовать помещение для оказания услуг.

Хочу открыть на дому свою студию по наращиванию ногтей и ресниц, работать буду не только я, но и еще девочки, достаточно ли мне оформить ип на услуги и все?

Имеем грузовой автомобиль. Хотим оказывать услуги по перевозке ЖБИ. Завод этот работает с НДС.

Я являюсь ИП, сфера деятельности услуги по грузоперевозкам, зарегистрирован в частном доме по месту прописки.

Я занимаюсь ремонтом стиральных машин просто сам без ип хочу написать на собственном

У меня ИП. И деятельность (услуги населению) планирую проводить в собственной квартире.

Я ИП,по маникюрным услугам на дому, оплатила налог через Сбербанк онлайн, надо ли мне подать декларацию?

Я парикмахер, ИП открыто, долгое время арендовала ком. помещения, но недавно купила квартиру, на 7 этаже многоквартирного дома.

Сиделка в больницу

Патронажная служба «ОЛИМП» оказывает услуги квалифицированных сиделок в больницах Москвы и Московской области.
Мы предлагаем услуги сиделок: для постоянного, посменного или почасового пребывания в больнице.

— ночная сиделка в стационар — длительность смены от 10 часов;

дежурство утро-вечер или дневное — суммарное время пребывания от 6 часов;
круглосуточное дежурство.

ОБЯЗАННОСТИ СИДЕЛКИ

проведение санитарно — гигиенических процедур;
профилактика и обработка пролежней;
выполнение врачебных назначений, контроль приема лекарств;
смена нательного, постельного белья, замена подгузников;
кормление, в том числе зондовое;
организация досуга, прогулки;
АФК,
обработка кожных покровов;
сопровождение пациента на процедуры, обследования;

ГРАФИК И СТОИМОСТЬ РАБОТЫ НОЧНОЙ СИДЕЛКИ

Ночная смена, как правило, не превышает 12 часов. Например, сиделка приходит к вам в 20.00 и уходит в 08.00. Стоимость работы ночной сиделки на 20 % выше стоимости дневной смены.

Регистрация домашнего бизнеса

Открывая бизнес, не стоит забывать, что любым предпринимателям нужно регистрировать его в обязательном порядке. Во избежание возможных трудностей в дальнейшем, стоит уделить внимание данному вопросу еще на первоначальном этапе. При этом важно понимать, подлежит ли регистрации такой вид деятельности, как собственное дело на дому, и для чего это нужно.

Для начала рассмотрим виды нелегальной предпринимательской деятельности. Сюда относится:

деятельность без регистрации;
деятельность без лицензии;
деятельность, в ходе которой выявлено нарушение лицензии.

Не так легко доказать причастность к незаконной деятельности, если она не зарегистрирована, так как в данном случае необходимо установить систематичность нелегального способа получения денежных средств, причем в больших размерах. Сложно отнести сюда малый бизнес, так как он не приносит столь регулярных и ощутимых доходов. Поэтому вы можете заранее проанализировать то, чем планируете заниматься, просчитать прибыль, прочие нюансы и сделать вывод о необходимости регистрации.

Ответьте на несколько вопросов, чтобы определиться с кругом услуг

Борис Валит рекомендует каждой компании проработать несколько вопросов:

Что может прийти в неисправность в квартире?
Что людям нужно в квартире?
Нужно ли вам самим оказывать эти услуги?

Ответив на эти вопросы, вы определите круг дополнительных и индивидуальных услуг, которые сможете оказывать для многоквартирного дома. Подробнее о том, как это сделать, смотрите в видеозаписи онлайн-семинара.

Обзор лучших практик в сфере управления жилфондом в регионах России
8662
7