Какой бизнес в Германии самый доходный

Кто они, немецкие бизнесмены

Германия — процветающая страна, где среднемесячная зарплата не вынуждает людей искать дополнительные или альтернативные источники дохода. Большинству хватает зарплат, пенсий, социальных выплат для того, чтобы комфортно чувствовать себя в своей стране и беспрепятственно путешествовать по миру. Тем не менее, желание иметь собственный бизнес присущ и этим гражданам преуспевающей страны.

Людей, занимающихся собственным бизнесом, в Германии не мало. Их подразделяют всего на две категории:

бизнесмены;
владельцы собственных компаний.

Существует несколько видов деятельности, чтобы вести бизнес в германии.

ООО (общество с ограниченной ответственностью);
Акционерное общество.
Командирское товарищество.
Полное товарищество.

Любой из этих видов приемлем для иностранных граждан. Небольшой бизнес подразумевает регистрацию общества с ограниченной ответственностью. Учредителями в данном случае могут выступать как физические, так и юридические лица. Независимо долевого участия в бизнесе, юридическая и финансовая ответственность распространяется на всех. Если такой вид деятельности окажется приемлемым, предпринимателю придётся предварительно зарегистрировать адрес и телефон. Поэтому наши соотечественники предпочитают арендовать офисы, где уже имеется телефонная связь.

Еще одно требование для регистрации ООО в Германии, это название компании или фирмы. Этот вопрос требует согласования с торгово-промышленной палатой того региона, где планируется открытие бизнеса.

Не менее важным вопросом для положительного результата, является устав общества с ограниченной ответственностью, а также наличие учредительного договора, который в обязательном порядке содержит следующие пункты:

юридический адрес общества;
название компании, фирмы;
вид осуществляемой деятельности;
возраст компании;
учредители, их долевое участие и обязанности;
сумма уставного капитала.

Если все эти пункты соблюдены, то регистрация общества осуществляется нотариально. Заверенные нотариусом документы подаются в банк, где на основании этого открывается счет, на который необходимо перевести средства. Выписка, подтверждающая открытие счета в банке предоставляется нотариусу. Читайте еще: Как открыть ООО и ИП? Стоимость, документы.

Выбор организационно-правовой формы предприятия

От регистрации зависят условия ведения бизнеса и уплаты налогов. Поэтому выбор организационно-правовой формы – это не формальность.

Частное предприятие (Einzelunternehmen) предполагает 100% владение фирмой и полную ответственность за нее. Хозяину разрешается трудоустроиться по найму, но только не в свою фирму. Оборот объединения ограничен 250 тыс. € в год, а доход – 48 тыс. €.
Общество гражданского права (GbR) выступает формой делового партнерства. При регистрации распределяются доли и сферы ответственности каждого участника. В роли пайщиков могут выступать как бизнесмены, так и представители свободных профессий.
Открытое торговое общество (OHG) – это объединение, схожее с (GbR) отсутствием уставного капитала и свободной формой регистрации, но отличающееся необходимостью ведения полного бухгалтерского учета.
Партнерские общества (PartnG) предназначаются для объединения лиц свободных профессий (учителей, врачей, адвокатов и др.).
Коммандитное общество (KG) обычно состоит из двух учредителей. Первый руководит бизнесом и отвечает за него своим имуществом. Второй вносит уставный капитал, но не имеет права вмешиваться в управление делами.
ООО или GmbH. Общество с ограниченной ответственностью предполагает минимальный уставный капитал – 25 тыс. €. Участники объединения отвечают имуществом в рамках своей доли в бизнесе.
Акционерные общества также активно регистрируются в Германии. Минимальный уставный капитал составляет 5 тыс. €. Также обязательно наличие хотя бы 5 учредителей.

Немецкие законы предусматривают и иные виды организационно-правовых форм. Однако они являются более редкими, поэтому их можно оставить за скобками.

Регистрация бизнеса в Германии поэтапно

Если с формой, по которой буде осуществляться бизнес в германии решено, можно приступать к процедуре регистрации. В первую очередь, необходимо найти помещение для аренды, желательно с телефоном. Если телефонной линии нет, её в любом случае придётся проводить.

Многие начинающие бизнесмены предпочитают создавать виртуальные офисы, где осуществляется прием звонков. Такое ведение бизнеса не запрещено в стране. Далее, выбираем название. Имя своей будущей компании придётся согласовывать в торгово-промышленной палате. Представительства, а их более восьмидесяти, этой организации имеются в любом регионе Германии.

Далее предстоит поработать над уставом компании и учредительным договором. Перечень пунктов, которые должны быть раскрыты в этом документе, указаны выше. После этого, с подготовленными документами необходимо обратиться к нотариусу, который произведет и заверит факт регистрации предприятия.

Заверенные документы необходимо отнести в выбранный банк. На основании этого будет открыт счет, на который необходимо перевести средства с пометкой «назначение платежа — стадия регистрации предприятия». И уже поле перевода средств на счет, банк выдает официальное подтверждение об открытии счета, который необходимо предоставить нотариусу, проводившему регистрацию.

Стоимость процедуры регистрации составит около 600 евро. Некоторые средства понадобятся для того, чтобы на последнем этапе нотариус внес данные о предприятии в единый реестр. По истечении двухнедельного срока владелец бизнеса может получить выписку о том, что он открыл бизнес в германии с указанием номера налогоплательщика. Все, бумажная волокита закончено, ООО может осуществлять деятельность.

Этапы регистрации

Пошаговое руководство поможет вам с вашим бизнесом.

Сначала нужно найти комнату (можно купить, снять или открыть виртуальный офис). Необходимо иметь при себе телефон.
Потом всплывет имя.
Необходимо разработать статут и общественный договор.
Затем необходимо собрать пакет документов и зарегистрировать компанию у немецкого нотариуса.
Затем Вам следует связаться с банком и открыть текущий счет для будущей компании.

Информация об открывшейся компании вносится в реестр. Эту деятельность осуществляет нотариус. Общая стоимость процедуры составляет от 600 €. Затем предприниматель получает свидетельство о регистрации и налоговый номер.

Подготовка документов

Чтобы зарегистрировать компанию, вы должны представить следующие документы

персональные данные учредителей и управляющих компании (ФИО, возраст, адрес, номер паспорта);
копию паспорта;
юридические документы или приказ (решение) о создании иностранного филиала (в случае регистрации юридического лица);
Сведения об уставном капитале и распределении долей ответственности между участниками;
Название (лучше подготовить 4-5 вариантов, так как некоторые уже могут быть зарегистрированы);
депозитный сертификат на уставный капитал;
юридический адрес компании;
Перечень планируемых мероприятий (см. отдельный документ).

Все котируемые ценные бумаги являются обязательными. Несоблюдение требований ведет к задержке процедуры.

Определение с родом занятий и названием компании

Как правило, до 3 ожидаемых направлений деятельности, по которым Общество вступает в силу сразу же после регистрации или в ближайшее время, перечислены в Уставе. Раскрытие данной информации не препятствует дальнейшему развитию в других областях.

Название компании должно быть проверено на предмет плагиата. Для этого вы можете ознакомиться с каталогами патентного ведомства. ФРГ или в торговом реестре. Название должно быть политически корректным и не содержать запрещенных слов. Название сопровождается аббревиатурой.

Юридический адрес

При выборе места регистрации компании следует принимать во внимание различные ставки налога на предпринимательскую деятельность. Например, это 17,15% в Мюнхене и 16,1% во Франкфурте-на-Майне. Вы можете снять юридический адрес на бумаге, а не комнату. Стоимость услуги составляет до 200 € в месяц. Заказчику предлагается адрес электронной почты.

Подписание необходимой документации

Для этого тебе придется поехать в Германию. Компания зарегистрирована у нотариуса. Если даритель не говорит по-немецки, обязательно участие переводчика с соответствующим дипломом. Любая виза, дающая право на передвижение в пределах Шенгенской зоны, является хорошей возможностью для получения разрешения на въезд.

Открытие банковского счета

Заключение договора занимает всего 40 минут и формально не содержит никаких специальных требований. Однако многие немецкие банки боятся работать с иностранцами, поэтому стоит подумать о том, как подтвердить свою репутацию надежного предпринимателя.

Регистрация в торговом реестре

Продолжительность лечения не превышает одного месяца. Занесение в Коммерческий регистр осуществляется путем подачи документов (пакет документов включает выписку из банка о внесении уставного капитала). Не рекомендуется проводить рискованные операции до окончания регистрации.

Оформление налогового номера

Продолжительность операции также составляет около одного месяца. До тех пор, пока компании присваивается налоговый номер, она может осуществлять свою деятельность. Всего принимается 4 идентификатора:

немецкий внутренний налоговый номер;
коллегой в этой области. ЕС ;
Таможенный номер (не всегда требуется);
Идентификатор компании для страховых компаний.

Налоги в Германии для юридических лиц В целом, они очень похожи на те, что существуют в других западноевропейских странах, хотя и имеют специфические особенности.

Я тоже читал: Минимальная заработная плата в Германии

Малый бизнес в Германии

Зарегистрировать и открыть малый бизнес в германии, еще проще. Для этого в немецком законодательстве предусмотрена упрощенная схема данного мероприятия. Для этого достаточно стать на учет в специальных региональных представительствах по мету нахождения бизнеса. Малым бизнесом в Германии считается деятельность, которая приносит доход не более 25 тысяч евро в год.

Идей для ведения малого бизнеса масса. Но важно, чтобы человек, который осуществляет такую деятельность, имел соответствующее образования. Малый бизнес может осуществляться в таких направлениях:

медицинские услуги;
фармакология;
юриспруденция;
торговля;
ремонт автомобилей;
репетиторство;
обучение;
няни и сиделки;
фотографы;
хореографы;
косметологи;
массажисты;
визажисты.

Одним словом, все то, что предусматривает бизнес в нашей стране, на намного проще.

Реально ли начать бизнес в Германии с нуля

Как это сделать у нас в стране, многим уже известно. Но в то, что это реально осуществить в Германии, мало кто верит. Германия приветствует и всячески поощряет предпринимательскую или бизнес-эмиграцию.

Понятно, что начать бизнес в этой стране с полного нуля не получиться. Некоторые вложения все же потребуются или придётся вести дела через виртуальный офис, заручившись поддержкой немецких коллег. Вообще, в стране не только приветствуют людей, ведущих бизнес, но и оказывают всяческую поддержку, даже несмотря на то, что бизнесмен прибыл из другой страны.

Рассчитывать на получение кредита в банке не стоит. немецкие банки кредитуют только в том случае, когда имеются стопроцентные гарантии. Но взять кредит в банке можно, заручившись поддержкой государства. Для этого необходимо найти бизнес, который продается и деятельность продаваемого предприятия близка к вашей профессии, можно получить кредит под покупку у этого бизнеса.

Но, даже в этом случае, необходимо иметь хотя бы десять процентов, которые и будут предоставлены в банке и могут выступить своеобразным гарантом сделки. Это уверенность для будущего немецкого предпринимателя, что он приобретает действительно выгодный бизнес.

В немецких банках достаточно хорошо налажена система анализа, аудита. Они спокойно могут проанализировать деятельность продаваемого бизнеса. Если они выдают кредит под такой бизнес, значит дело действительно стоящее. Но для реализации такого плана необходимо получить вид на жительство. После этого открывается много перспектив, так как в германии существует много государственных программ для начинающих бизнесменов.

Малый бизнес

Развитие малого бизнеса в Германии началось еще в середине прошлого века. В 1978 году правительством Германской Республики были принято решение поддержать малый бизнес. В тот же год была принята государственная программа по накоплению средств, для открытия бизнеса. Благодаря этой программе, потенциальным бизнесменам выдавались ссуды и кредиты для открытия организации. Особенностью этих ссуд были заниженные процентные ставки и длительные сроки для погашения кредита.

Сегодня любой резидент Германии, желающий открыть бизнес, может рассчитывать на получение кредитной ссуды в размере до 50 тыс. евро на срок до 20 лет.

Государственная поддержка малого бизнеса заключается в том, что предприниматель обладает правом не оплачивать на протяжении первых 24 месяцев ни проценты по ссуде, ни тело кредита. На протяжении следующих 8 лет индивидуальный предприниматель обязан платить только процент за пользование кредитной ссудой. В среднем процент за пользование колеблется от 4 до 5 процентов от общей суммы кредита. Это значит, что если немец брал ссуду в размере 50 тыс. евро, то он в год на протяжении 8 лет обязан платить от 2 тыс. до 2 500 евро. Тело кредита согласно программе начинает выплачиваться лишь с одиннадцатого года выдачи ссуды.

Малый бизнес в Германии играет особую роль. Большая часть предпринимателей (около 80%) является именно владельцами малого бизнеса. Роль малого бизнеса в экономике Германии заключается в том, что именно малые предприятия и организации обеспечивают более 40% валового внутреннего продукта этой страны. Роль малого бизнеса Германии в сфере трудоустройства также велика. Согласно исследованиям малый и средний бизнес в этой стране предоставляет от 60 до 70% всех рабочих мест в Германии. Основную часть малого предпринимательства составляют малые семейные предприятия (МСП). Согласно закону в МСП не может работать больше 9 работников. Основным критерием определения МСП является средняя годовая прибыль не больше 700 тыс. евро. В 2020 году на территории Германской Республики насчитывалось около 3.5 миллиона таких предприятий. Согласно данным за 2020 год в Германской Республике работает более 600 тыс. предприятий, работающих на экспортирование изготовленной продукции. Данные организации обеспечивают около 18% общего экспорта Германской Республики.

Формы малого бизнеса

К владельцам малого бизнеса в Германии относятся частные предприниматели и самозанятые люди. Между ними присутствует большая разница. Частный или индивидуальный предприниматель – это собственник бизнеса, занимающийся любым видом деятельности. Например, индивидуальным предпринимателем считается человек, имеющий кафе или ресторан, но при этом он не предоставляет своим клиентам услуг своей профессиональной деятельности. Индивидуальные предприниматели в малом бизнесе Германии регистрируются под правовой формой «Einzelunternehmer». Самозанятое лицо подразумевает под собой работу строго по профильной деятельности. Например, человек по образованию нотариус или фотограф. Для открытия собственной нотариальной конторы или школы фотографов ему потребуется зарегистрировать свою . Отличия между этими двумя группами форм присутствуют и в процессе регистрации организации. Так индивидуальным предпринимателям необходимо встать на учёт в Торговой Палате. Оттуда подаётся запрос в другие службы. Самозанятые люди для регистрации своей деятельности обязаны просто посетить налоговую исполнительную службу и получить номер для выплат. На территории Германской Республики присутствуют такие общества малого бизнеса, как:

«GbR».
«OHG».

Самой известной формой является общество гражданского права (GbR). Предприятие этой формы могут создать от двух до нескольких человек. Обязательным условием для регистрации является наличие бизнес-плана и подписание договора по реализации задуманной бизнес-идеи.

Не стоит путать частное предпринимательство с обществами малого бизнеса. В частном предпринимательстве владельцем выступает один человек, а в обществе собственников может быть больше.

Экономические преимущества в малом бизнесе

Германия является государством, где малый бизнес находится на очень высоком уровне развития по сравнению с другими странами ЕС. Но чтобы понять, чем полезен малый бизнес Германии, необходимо проанализировать экономические преимущества малого бизнеса в этой стране:

Малый бизнес приносит немалый вклад в формирование конкурентной среды.
Именно на предприятиях малого и среднего бизнеса создаётся более 50% научно-технических разработок.
Малый бизнес поглощает большую часть рабочей силы. Именно в фирмах и предприятиях малого бизнеса создано самое большое количество рабочих мест. Стоит также заметить, что большая часть выпускников ВУЗов Германии начинают свою профессиональную деятельность с трудоустройства в предприятиях, относящихся к малому бизнесу. Поэтому малый бизнес не только предоставляет рабочие места, но и способствует обучению и переквалификации новых сотрудников.

Бизнес в Германии и вид на жительство

Правительство страны всячески поддерживает иммигрантов, желающих начать собственное дело в стране. еще в 2012 году в законодательство страны были внесены поправки, которые сняли многие ограничения и упростили процедуру оформления бизнеса для эмигрантов.

До 2012 года минимальная сумма вложений для начала ведения бизнеса составляла четверть миллиона евро (250 тысяч). Теперь таких планок не существует.
Человек, решивший открыть собственное дело в стране, должен был предоставить пять рабочих мест. Теперь этого нет и работать он может один.
Для открытия бизнеса эмигрант предоставлялся специальный план, это типа нашего бизнес-плана. В нем значился не только вид его деятельности, но и предполагаемые перспективы. Комиссия определяла, выгодно это для государства или нет и только после тщательного анализа выдавала разрешение или запрет на ведение данного бизнеса в стране. Теперь такое не практикуется.
После вступления поправок в силу, большие перспективы открываются выпускникам вузов. Причем, привилегиями пользуются даже те выпускники, которые просто проходили обучение в вузах этой страны. Единственное условие — бизнес должен быть связан с профессией, которую выпускник получил в вузе.

Но это и не удивляет. В Германии никогда не дадут открыть бизнес человеку в той сфере, в которой он не работал или не имеет образования по этой специальности. Это не так как у нас, проработал всю жизнь в торговле и решил открыть аптеку. Бизнес — это, чем человек занимался ранее.

Вид на жительство

Желая открыть бизнес в Германии, многие наши соотечественники во главу угла ставят вид на жительство. Но сделать это не так просто. Хочешь вести бизнес — пожалуйста! Хочешь остаться в этой стране, докажи это. Что нужно для доказательства, да не так уж и много. А именно:

долгосрочный, преуспевающий бизнес;
регулярные налоговые платежи, без просрочек;
приобретенная недвижимость;
знания немецкого языка и законодательной базы;
инвестиции, сумма которых не менее четверти миллиона евро.

Решение о том, давать ВНЖ или нет, принимают местные органы самоуправления. Государство в это не вмешивается. Поэтому данный список может быть значительно расширен. Но предпочтение отдается молодёжи, на которую делаются большие ставки. Отправляя детей на обучение в Германию, есть надежда на то, что ребенок станет успешным предпринимателем и жителем этой страны. Молодёжи нет необходимости доказывать, что они хотят здесь жит и вести собственный бизнес. Государство предоставляет такие условия, что подобных не встретишь ни в одной стране.

Заводы, производственные предприятия

Поиск по сайту

Покупая бизнес в Германии, вы смотрите в будущеe!

Фирма DAOS GmbH предлагает к продаже:

Малые и средние промышленные предприятия
Торговые предприятия
Прочие предприятия различных отраслей

Численность персонала до 1000 человек, стоимость предприятий от 100 тыс. евро до 700 млн. евро

Сделка производится напрямую между покупателем и владельцем (продавцом) под надзором и при участии государственного нотариуса (ссылка на странице «Важная информация»). Фирма DAOS GmbH осуществляет полную организацию процесса купли-продажи предприятия. Сюда входит подбор или поиск объектов, выбор объекта в соответствии с пожеланиями покупателя, экономический и юридический анализ бизнеса, посещение и проверка объекта, подготовка договора купли-продажи, оформление сделки у государственного нотариуса.

В нашей постоянно обновляемой базе данных в настоящий момент находится около 350 действующих предприятий в Германии, объектов бизнеса и коммерческой недвижимости предлагаемых к продаже. Как правило, причиной продажи этих прибыльных и хорошо функционирующих частных предприятий и объектов бизнеса является преклонный возраст владельца и отсутствие преемника в семье.

Если у Вас есть другие пожелания — обратитесь к нам и мы найдём для Вас то, что Вам нужно !

Действующие предприятия, готовый бизнес, производство, завод в Германии.

Ваш бизнес — это наша забота !

Форма запроса — на странице «Контакт«

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

Объект № KPM 1. Предприятие по изготовлению изделий из пластмасс

Центральная часть Германии

Подано заявление на прохождение процедуры банкротства

Комплектная стоимость: в процессе обсуждения

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

KPM 1. Описание

Объект № MPK 22. Современное производственное предприятие

Центральная часть Германии

Автоиндустрия, моторостроение, металлообработка, новейшие технологии

Цена зависит от комплекта покупки. Подробнее — в описании

MPK 22. Описание

Объект № РМО 22. Металлообрабатывающее предприятие Центральная часть Германии Комплектная стоимость: 4,2 млн. EUR (бизнес + недвижимость + участок земли) Очень хорошая доходность

РМО 22. Описание

Объект № PMX 20. Предприятие по поставкам металлопроката Центральная часть Германии. Большой город Комплектная стоимость: 2.900.000 EUR

PMX 20. Описание

Объект № MAP 17. Современное металлообрабатывающее предприятие Центральная Германия. Стоимость бизнеса: 2,0 млн. EUR

MAP 17. Описание

Объект № МАР 16 Завод железобетонных изделий. Западная Германия Полная стоимость с участком земли и недвижимостью: 2,2 млн. EUR

Классификация объекта: бизнес в Германии, предприятие в Германии, строительная фирма в Германии, коммерческая, доходная недвижимость и вид на жительство в Германии, бизнес-иммиграция в Германию, ВНЖ и ПМЖ в Германии, своя фирма в Германии, завод в Германии

МАР 16. Описание

Объект № MPK 21. Современное производственное предприятие Машиностроение, металлообработка, изготовление комплектного оборудования. Западная Германия. Комплектная стоимость с недвижимостью: 20 млн. EUR

MPK 21. Описание

Объект № РМО 17
Промышленная группа — производитель специального оборудования для нефтегазовой промышленности Общая стоимость с землёй и недвижимостью: 25.000.000 евро Очень хорошая доходность
Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

РМО 17. Описание

Объект № PМО 16. Производитель тренажёров и спортивного оборудования Западная часть Германии Стоимость бизнеса: 440.000 € ПРОДАНО

Классификация объекта: инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие; завод в Германии; своя фирма в Германии

Объект № PМО 15. Производитель лазерного оборудования Западная Германия Стоимость бизнеса: 3,0 млн. евро Хороший доход

Классификация объекта: бизнес в Германии; инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие, завод в Германии

Молодое динамично развивающееся машиностроительное предприятие расположено в большом городе западной Германии.

В течение 15 лет предприятие представляет свою продукцию не только в Германии, но и во всей Европе и странах Азии. Компания производит уникальное оборудование на основе новейших технологий, собственных разработок и патентов с применением современного программного обеспечения. Учитывая выбранную нишу в промышленном направлении предприятие практически не имеет конкурентов на рынке Германии и Европы.

Для покупателя возможно активное либо пассивное участие в бизнесе. После продажи настоящий владелец по желанию покупателя готов 1-3 года управлять предприятием. В дальнейшем заинтересован отойти от активной работы и предлагает себя в качестве помощника либо консультанта. В настоящее время на предприятии работает выскоквалифицированный специалист, который замещает директора в период его отсутствия и который может в дальнейшем продолжить стратегическое развитие фирмы в выбранном направлении на должности директора предприятия.

Владелец регулярно инвестирует в развитие предприятия и расширяет производство. За последние четыре года товарооборот фирмы увеличился более чем вдвое и составил 2,6 — 2,9 млн. евро. Совокупный доход превышает 7%. С учётом имеющегося портфеля заказов и освоением новых машин на 2020 год намечен товарооборот не менее 3,3 млн. евро.

Стоимость 100% долей фирмы составляет 3,0 млн. евро. Возможно поэтапное приобретение фирмы начиная с 50% и через 1-3 года – оставшуюся часть. При выкупе остатка будет учитываться его актуальная стоимость в момент продажи. Возможна также продажа 100% долей с предоставлением кредита со стороны продавца. Условия кредита – предмет прямых переговоров продавца с конкретным покупателем.

Пока производство продукции осуществляется на арендованных площадях, которые становятся предприятию малы. В настоящее время запланирована покупка собственной базы с землёй и недвижимостью, которая позволит увеличить размеры производственных площадей для развивающегося предприятия.

По условиям продавца фотографии предприятия публикации не подлежат. Представленная фотография является нейтральной.

Объект № PМО 14. Группа производственных предприятий Инвестиционный проект по приобретению долей успешной компьютерной фирмы. Центральная Германия Стоимость: 2,5 – 5,0 млн. евро

Классификация объекта: инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие, завод в Германии; своя фирма в Германии

Группа известных производственных предприятий работает в отрасли компьютерной техники и принадлежит одному владельцу. Предприятия работают в нескольких направлениях, которые дополняют и усиливают друг друга тем самым расширяя общие возможности и укрепляя позиции группы на европейском рынке. Фирма занимает одно из лидирующих мест на компьютерном рынке Европы.

Годовой товарооборот составляет от 10.000.000 до 15.000.000 евро с возможностью двукратного увеличения в течение двух лет. С целью такого увеличения владелец ищет партнёра для активного или пассивного долевого участия.

Минимальное вхождение в бизнес – 2,5 млн. евро. При этом инвестор (покупатель, партнёр) получит 25% долей всех предприятий, входящих в группу (25% от группы). Владелец готов рассматривать продажу от 25 до 50% долей всех предприятий. При продаже 50% долей стоимость будет составлять соответственно 5.000.000 евро.

Причина продажи долей группы – высокий спрос на европейском рынке на изготавливаемую предприятиями продукцию и острая необходимость в расширении бизнеса.

Дополнительно возможно инвестирование от 1 млн. до 3,5 млн в различные текущие и разовые проекты фирмы. Условия по этим проектам — предмет переговоров.

По условиям продавца более детальное описание предприятий не допускается, фотографии – не публикуются.

Объект № ЕСА 15 Крупное, успешно развивающееся предприятие по обработке, покраске и отделке материалов для внутренней отделки салонов автомобильной техники Оценочная стоимость: 11 — 12 млн. € Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, бизнес-иммиграция, компания, фирма, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии Место расположения: Германия Количество работающих: до 350 человек Годовой оборот: до 35 млн. евро с возможностью значительного увеличения Продаже подлежит до 49% долей предприятия Причина продажи: успешное предприятие требует дополнительных средств для расширения и увеличения объёмов продукции. Имеются в наличии дополнительные потенциальные заказчики

Объект № ЕСА 16 Крупное, успешно развивающееся предприятие из отрасли информационных технологий. Изготовление програмного и технологического обеспечения многофункциональных систем управления. Оценочная стоимость: 25 млн. € Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, бизнес-иммиграция, компания, фирма, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии Место расположения: Германия Количество работающих: до 200 человек Годовой оборот: до 16 млн. евро с возможностью значительного увеличения Продаже подлежит до 25,10% долей предприятия Причина продажи: успешное предприятие требует дополнительных средств для расширения и увеличения объёмов продукции. Имеются в наличии дополнительные потенциальные заказчики

Объект № PМО 2 ОБЪЕКТ ПРОДАН

Предприятие по обработке металла и изготовлению специальной оснастки и оборудования. Центральная часть Германии
Стоимость с землёй и недвижимостью: 4,5 млн. евро Стоимость недвижимости: 2,5 млн. евро Стоимость бизнеса: 2,0 млн. евро
Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

По обстоятельствам продавца продажа отложена

Объект № PMO 7 Предприятие по выпуску специальных машин для различных отраслей машиностроения. Германия. Стоимость: 800.000 евро Возможен кредит от продавца + жилой дом (по желанию — в цену не входит) Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

По условиям владельца продажа отложена

Объект № РМО 8
Успешное машиностроительное предприятие, выпускающее уникальное оборудование. Германия Общая стоимость с землёй и недвижимостью:
Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Посетить предприятия можно в любое время после согласования с нами формальностей.

Форма запроса на странице «Контакт»

Государственная поддержка бизнеса

Поддержка малого и среднего бизнеса в Германии со стороны государства является уникальной услугой, которая не встречается ни в одной стране. Если уж человек начал свою предпринимательскую деятельность, то он должен ей заниматься или иметь очень веские доказательства, чтобы этого не делать.

В любом случае, без внимания он не останется и если возникли неприятности, грозит полный крах, то со стороны государства обязательно найдутся консультанты, которые помогут удержать тонущий корабль на плаву. Еще в 80-х года прошлого столетия в стране была созданы консультативные пункты и специализированные комиссии, уполномоченные решать подобные проблемы.

Сегодня в стране действует государственная поддержка, на основании которой коренные немцы могут получать кредиты на льготных условиях для развития предпринимательской деятельности. Сумма кредита — от 50 тысяч евро сроком до двадцати лет с минимальными процентами. Если кредит возвращается за два года, то никаких процентов предприниматель может вообще не выплачивать.

Если же тело кредита не было возвращено на протяжении двух лет, то сумма задолженности на ближайшие восемь лет облагается процентами в размере не более 5% годовых. Причем саму сумму задолженности можно начинать погашать по прошествии 11 лет. Бизнес, связанный с исследованиями или научными открытиями, получает безвозмездную поддержку от государства в сумме 40 тысяч евро.

Для новичков в предпринимательской деятельности организованы бесплатные курсы по вопросам ведения бизнеса и маркетингу. Для иностранцев предусмотрены курсы немецкого языка на тех же условиях, то есть, бесплатно или за минимальную плату. И так, льгот со стороны государства много. Можно выделить основные:

государственное кредитование бизнеса на выгодных условиях с минимальными годовыми процентами;
минимальные издержки, часть из которых покрывается государством;
государственные дотации на аренду офисных помещений;
постоянная помощь и поддержка государственных комиссий в случае непредвиденных ситуаций.

Такие шаги уже дали свои положительные плоды. Сегодня Германия стала интересной для международных инвестиций. Ежегодно за счет реализации столь привлекательных программ в страну инвестируется более 270 миллиардов евро. Иностранные выпускники вузов предпочитают оставаться в Германии для создания собственного бизнеса, нежели возвращаться на родину. Вот такая она, небольшая и престижная Германия.

Приобретение готового бизнес-проекта

Если нет своих идей по развитию предпринимательской деятельности, можно купить уже готовый бизнес. В Германии проблем с этим нет, при этом компании продаются уже действующие, с наработанной клиентской базой, производственным и торговым оборудованием. Разумеется, такая покупка обойдётся дороже, чем развитие собственного бизнеса с нуля.
Сделка предполагает три этапа:

Проанализировать имеющиеся на рынке предложения.
Проверить юридическую чистоту: репутация компании, кредитная история, бухгалтерская отчётность.
Получение разрешения на покупку: выдаётся местным муниципалитетом после изучения бизнес-плана по развитию предприятия.

Передача права собственности осуществляется на основании договора купли-продажи. Документ подписывается участниками, заверяется нотариусом. После этого сделка считается совершенной. Здесь нужно уточнить, что во избежание правовых казусов, лучше доверить организацию сделки профессионалам. В Германии работает много компаний, оказывающих подобные услуги, и сопровождающих сделку на всех этапах.

Freiberufler: абсолютно новая система ведения бизнеса

Интересная и новая система видения бизнес Freiberufler. Это своеобразная ассоциация, куда входят представители так называемых свободны профессий. Люди, имеющие навыки в этой сфере или получающие образование в Германии поэтому направлению имеют огромный ряд преимуществ. Одним словом, бизнес, попадающий в разряд свободных профессий не обязывает проходить процедуру регистрации и не облагается налогом.

Именно поэтому, большинство немецких предпринимателей стремятся попасть в разряд фрайберуфлеров или Freiberufler. Около миллиона предпринимателей Германии ведут свой бизнес именно по такой системе. Более того, такие бизнесмены имеют право использовать наемный труд. Налогообложение таких сотрудников рассматривается в индивидуальном порядке.

Достаточно странно выглядит список свободных профессий, даже не совсем понятно, почему люди таких специальностей имеют право не платить налоги. А именно:

врачи;
стоматологи;
ветеринары;
нотариусы;
архитекторы;
бухгалтера;
инженера;
журналисты;
переводчики;
фотографы;
писатели;
преподаватели;
артисты.

Перечень можно расширить. Но это не обозначает, что все представители данных профессий могут считать себя свободными специалистами. Окончательное решение принимает налоговая служба.

Получить статус представителя свободной профессии имеют право иностранные граждане, которые изъявили желание вести бизнес в Германии. Но для этого необходимо получить специальное разрешение. Для этого необходимо пройти несколько этапов.

Получить медицинский полис на время действия визы для открытия бизнеса.
Визу для въезда в страну и для осуществления предпринимательской деятельности. Виза оформляется в посольстве, а продлевается уже на территории Германии. До этого момента на руках у будущего предпринимателя уже должен быть бизнес-план, переведенный на немецкий язык.
Наличие определенной суммы денег на банковском счету.
Предоставить договор аренды офисного помещения и жилья.
Открыть счет в немецком банке.

Если стать представителем свободных профессий решает иностранец уже проживающий на территории Германии, все это он оформляет все это в местном органе Bürgeramt. В офисе этой компании с претендентом будет проведена беседа. Если комиссия придёт к решению, что данный вид бизнеса полезен и необходим для данного региона, то вполне вероятно, что молодой иностранный бизнесмен может попасть в реестр свободных профессий. Все, что ему придётся оплатить, это государственная пошлина в размере 50-150 евро.

Решение рассматривается на протяжении нескольких дней, но не более восьми. И уже после этого на раку выдается официальное разрешение, срок действия которого не менее трех лет. С этим решением иностранный предприниматель, так же, как и местный бизнесмен, отправляется в налоговую для постановки на учет и получения налогового номера.

Журнал «ПАРТНЕР»

«Партнер» №6 (129) 2008г.

Беседу с исполнительным директором Интеграционного Владимиром Квиндтом ведет наш корреспондент Борис Ильин. Б.И.: Многие считают, что открытие собственного бизнеса — дело трудное, связанное с риском и преодолением бюрократических препон. Так ли это на самом деле? В.К. И да, и нет. В Германии понимают, что предприниматели — это те, кто открывает новые предприятия, создает новые рабочие места, вкладывает деньги в развитие производства и социальные проекты, поэтому стараются не создавать им дополнительные трудности. Хотя Германия и считается достаточно бюрократической страной, но, как говорится, не так страшен черт, как его малюют. Обычно помощь в преодолении бюрократических препятствий и в бухгалтерском учете оказывают налоговые консультанты (Steuerberater) или консультанты по управлению предприятием (Unternehmensberater). Б.И.: Начнем с первого шага. Где и как можно зарегистрировать собственное предприятие? В.К.: Здесь необходимо четко видеть разницу между регистрацией предпринимательской деятельности и регистрацией самого предприятия. Предпринимательская деятельность обычно регистрируется в Gewerbeamt’е или, как в Бохуме, в Ordnungsamt’е. Представителям так называемых свободных профессий (Freiberufler), а к их числу относятся, например, художники, музыканты, преподаватели, адвокаты, налоговые консультанты и т.д., достаточно сообщить о желании зарегистрироваться в местное налоговое ведомство (Finanzamt). Процедура регистрации занимает несколько минут, чаще всего не требует дополнительных документов и стоит около 20 евро. Регистрация самого предприятия зависит от его юридической формы. Например, самая простая и наиболее распространенная форма предприятия Einzelunternehmer дополнительной регистрации вообще не требует (кроме регистрации самой предпринимательской деятельности). Регистрация более сложных форм предприятия, например, GmbH, требует привлечения нотариуса, наличия устава предприятия и уставного капитала. Б.И.: Чем отличаются формы предприятий друг от друга? В.К.: Существует ошибочное мнение, что форма предприятия зависит от вида выпускаемой или продаваемой продукции. На самом деле предприятие любой формы может выпускать любые виды разрешенных товаров или оказывать различные услуги (на некоторые виды иногда требуется соответствующая лицензия или разрешение). Другое дело, что выпуск различных товаров несет в себе различную степень предпринимательского риска. И чем этот риск выше, тем более сложную форму предприятия приходится выбирать. Рассмотрим это на примерах. Если вы являетесь единственным владельцем своего предприятия и риск вашей предпринимательской деятельности не велик, то достаточно зарегистрироваться как Einzelunternehmer. Если вы хотите, чтобы ваше предприятие имело сложное название, то придется зарегистрироваться как Einzelkaufmann «e.K.». Если вы вдвоем являетесь совладельцами и руководителями одного предприятия, то такое предприятие автоматически становится GbR (Gesellschaft bürgerliches Recht) или OHG «offene Handelsgesellschaft». Если вы хотите владеть предприятием, но не быть его руководителем и, соответственно, нести ответственность только в размере вложенного капитала, то можно выбрать форму KG «KommanditGesellschaft». В случае значительного предпринимательского риска лучше всего создать GmbH. С целью привлечения большого объема инвестиционного капитала создаются акционерные общества «AG». Б.И.: Какие подводные камни могут ждать начинающего предпринимателя? В.К.: Распространенной ошибкой является завышенная оценка предполагаемого годового дохода в первый год существования предприятия. Это может привести к дополнительным финансовым претензиям со стороны налоговых инстанций. Необходимо знать, что отрицательный нетто-доход в первые три года работы предприятия считается вполне нормальным явлением. При выборе формы предприятия я бы с осторожностью отнесся к такой форме, как GbR. Дело в том, что при этой форме вы несете за действия своего напарника такую же ответственность, как и за свои собственные действия, причем отвечаете своим имуществом. Оправдания вроде: это был не я или я об этом ничего не знал, в данном случае не помогают. Никого не интересует, кто из двух руководителей допустил ошибку, отвечать будут оба. Несколько снизить степень риска можно, если оба предпринимателя до начала своей деятельности заключают между собой соответствующий договор. Б.И.: Что бы Вы посоветовали начинающим предпринимателям, чтобы их бизнес был более успешным. В.К.: Обычно рекомендуется найти хорошую идею, затем ее основательно обдумать и просчитать, а уже потом начинать собственное дело. Я бы посоветовал немного другой подход. Дело в том, что, не имея необходимого опыта и знаний, почти невозможно найти действительно хорошую идею, а тем более ее точно оценить. Очень часто идеи кажутся привлекательными только потому, что начинающие предприниматели не видят подводных камней, связанных с ее реализацией. Именно поэтому две трети вновь открывшихся предприятий закрываются в первый же год своего существования, что, естественно, ведет к разочарованию, утрате веры в свои собственные силы, а иногда и к более серьезным последствиям. На мой взгляд, сперва необходимо набраться предпринимательского опыта и для начала открыть такое предприятие, которое, может быть, не принесет серьезной прибыли, но в случае провала не нанесет и большого ущерба. В крайнем случае можно открыть предприятие и некоторое время вообще не заниматься предпринимательской деятельностью, а создавать только структуру/основу предприятия. Под этим понимаются налаживание связей с поставщиками и будущими покупателями товара, приобретение необходимых профессиональных знаний, подбор квалифицированного персонала и т.д. После создания соответствующей инфраструктуры и накопления опыта хорошие идеи не заставят себя долго ждать. Б.И.: Многие читатели являются получателями пособий по безработице Alg2 и зачастую видят в открытии собственного дела единственную возможность улучшить свое благосостояние. Как повлияет открытие собственного предприятия на размер государственных дотаций? И с какими трудностями придется столкнуться, если дело, как говорится, не пойдет? В.К.: Само по себе открытие или закрытие собственного дела на величину пособий никак не влияет. Начинающий предприниматель как получал пособие от государства, так и будет его получать в полном объеме, включая оплату медицинского страхования. Кроме того, можно подать заявление на помощь при открытии собственного дела (Einstiegsgeld), которая составляет 50 % от суммы пособия заявителя (без учета стоимости жилья) плюс 10 % на каждого члена семьи. Чистая прибыль, полученная от предпринимательской деятельности, будет учтена при расчете уровня пособия по безработице. Важно знать, что в первый год существования предприятия чиновники при расчетах исходят из вами же предполагаемого чистого дохода. Поэтому рекомендуется без особой нужды его не завышать. Если доход вашего предприятия слишком мал и вы решили предприятие закрыть, то об этом необходимо сообщить в агентство по труду или ARGE. Никаких санкций в этом случае не последует. Проблемы могут возникнуть, если вы закрываете прибыльное предприятие. Б.И.: Какие налоги платят предприниматели? В.К.: Хочется отметить, что тема налогов для предпринимателей в Германии обросла почти таким же количеством слухов и легенд, как и сама предпринимательская деятельность. Причем выделяются две крайности. Первая — предприниматели первые три года вообще не должны платить налогов, Вторая — налоги настолько велики, что в состоянии задушить любое начинающее предприятие. Обе эти крайности не соответствуют действительности. С одной стороны, налоги необходимо платить с первого дня существования предприятия (если имеется чистая прибыль). С другой — налог платится исключительно с чистой прибыли, причем имеется определенная налогонеоблагаемая сумма. А постольку первые три года чистый доход начинающего предпринимателя, как правило, не велик, то предприятие соответственно и не платит налоги (что, вероятно, и вводит в заблуждение). Процент налоговых отчислений увеличивается в зависимости от суммы чистой прибыли. Из основных налогов можно назвать подоходный налог (Einkommensteuer, или для GmbH — Körperschaftsteuer) и налог на предпринимательскую деятельность (Gewerbesteuer). Необходимо также не забывать перечислять финансовому ведомству налог с оборота (Umsatzsteuer), который, как считается, платит не предприятие, а конечный потребитель. Если предполагаемый годовой оборот предприятия не превышает 17.500 евро, а инвестиции относительно невелики, то на налоге с оборота можно сэкономить, воспользовавшись Положением о малых предприятиях Kleinunternehmen. Б.И.: Спасибо за интересную беседу. В.К. Я желаю всем начинающим предпринимателям успеха в их нелегком деле. Телефон Интеграционного в Дортмундe 0231 / 952 973 18.

В предыдущих номерах журнала мы уже рассказывали о новом проекте интеграционного , направленного на оказание помощи русскоязычным мигрантам в преодолении трудностей интеграции в трудовую, общественную и политическую жизнь Германии. Проект осуществляется при поддержке Федерального ведомства по миграции и беженцам (Bundesamt für Migration und Flüchtlinge) и пользуется большой популярностью. В связи с этим мы набираем новые группы участников. Напоминаем, что в программу курса, который длится 4,5 месяца включены занятия по профессиональной ориентации. Кроме того, мероприятие охватывает следующие вопросы:

√ повышение уровня знания немецкого языка, √ преодоление трудностей повседневной интеграции и возможность участия в общественной жизни Германии.

Особое внимание будет уделено тренировке навыков, необходимых для успешного трудоустройства (Berufsorientierung und Bewerbungstraining). На завершающем этапе планируется оказание конкретной помощи в поиске рабочих мест.

Участие в курсе бесплатное.

Занятия проводятся 1 раз в неделю на немецком и русском языках в группах по 12-15 человек. Принять участие могут все желающие, прошедшие интеграционный курс или имеющие начальные знания немецкого языка. Количество мест ограничено. Получить более подробную информацию, а также записаться на курсы можно по тел. 0231 / 952 973 18 .

| №6 (129) 2008г. | Прочтено: 4448

| Автор: Квиндт В. |

Какой бизнес самый выгодный в Германии

Уже стало понятно, что открыть бизнес в Германии не так уж и сложно. Больше сложностей представляет незнание языка. Это пробел, который желательно устранить как можно скорее. Общаться с муниципальными властями придётся много и недопонимание ни к чему хорошему не приведет. Студентам вообще просто, для них открываются огромные перспективы. Людям постарше сделать это немного сложнее, но оно того стоит. Тем более, что вести бизнес у нас в стране намного труднее.

Какую профессию выбрать для ведения бизнеса? Здесь выбор для человека, имеющего определенную специальность, невелик. То есть, если у предпринимателя медицинское образование, то стать маклером по недвижимости у него не получиться. В германии существуют определённые профессии, которые постоянно востребованы. И ели одна из них ваша, то можно смело оформлять бизнес в Германии.

Парикмахерские услуги. Это тот вид деятельности, который востребован в больших и маленьких населенных пунктах. Если нет образования по данной специальности, то для открытия бизнеса в этой сфере придётся пройти специальные курсы.
Услуги переводчиков. Германия сегодня — это страна с огромным потоком туристов и не менее обильным вливанием инвесторов из разных стран. Устный и письменный перевод требуется регулярно.
Небольшие кафе быстрого питания. Немцы очень любят уличную еду и фаст-фуды. И на этой пристрасти можно неплохо заработать. Наличие небольшого оборудованного вагончика с разрешительными документами обязательное условие. Это потянет около 10 тысяч евро.
Хостел. Достаточно востребованный вид бизнеса из-за огромного потока туристов на протяжении всего года. Небольшой трёхкомнатной квартиры будет вполне достаточно для того, чтобы бизнес стал приносить хороший доход.
Недвижимость. Риелтор в Германии достаточно престижная профессия. Но, чтобы открыть собственное агентство понадобиться приличная сумма денег, не менее 8000 тысяч евро. Риелтор не носится по чужим объектам, пытаясь продать их. В основном эта сумма денег понадобиться для приобретения недвижимости с целью дальнейшей продажи. Всегда в цене земельные участки, коттеджи. Заработки на аренде жилья также весьма внушительные.

Уникальная страна, где все делается во благо народа и для процветания его бизнеса. Изучайте язык и отправляйтесь открывать собственное дело в Германии. Если существуют сомнения или боязнь из-за плохого знания немецкого, законов этой страны, существуют компании, которые помогают и сопровождают уже в Германии до полного завершения запланированного дела. Удачи!

Перспективные направления деятельности

Здесь сложно говорить о чём-то конкретном. Если человек умеет грамотно продать свой товар или услугу, он сможет быстро обзавестись постоянными клиентами. Однако есть ряд направлений предпринимательской деятельности, которые очень хорошо развиваются в Германии.
Например:

Недвижимость. Здесь возможно два варианта: перепродажа или сдача в аренду. В первом случае лучше начинать строительство с нуля или вкладываться в строящиеся дома. Во втором — гарантом успеха является месторасположение объекта, и привлекательность района для туристов или гостевых рабочих.
Косметические услуги. Немцы очень щепетильно относятся к своей внешности, поэтому в стране хорошо развиваются парикмахерские, СПА-салоны, фитнес-залы, массажные салоны. Однако здесь нужно знать, что подобная деятельность подлежит обязательному лицензированию, и специалистам сомнительной квалификации здесь не место.
Заведения общепита. Примечательно, но чтобы развиваться в этом направлении, не нужно изобретать велосипед и привлекать клиентов экзотическими блюдами и громкими названиями. Немца предпочитают простую, но вкусную пищу. Поэтому спросом пользуются небольшие кафе, предлагающие посетителям кур гриль, бутерброды, блинчики и жареные сосиски. Главное, не забыть включить в ассортимент пиво — это любимый напиток бюргеров.
Изделия ручной работы. Продукция из категории хендмейд пользуется в Германии спросом. Поэтому можно открыть небольшую мастерскую, предлагая клиентам картины, резьбу по дереву, плетение из лозы и пр. Спрос на такие товары будет, но количество клиентов и стоимость, зависят исключительно от таланта мастера.

Читать так же: Программа переселения на Дальний Восток в 2020 году