Как возвести дом из СИП-панелей и во сколько это обойдется?

Открытие собственного мини-производства СИП панелей может оказаться весьма прибыльной идеей. Средняя стоимость данного материала составляет 1300 руб./кв.м. За восьмичасовой рабочий день двое рабочих могут изготовить до 20 кв.м., что в денежном выражении соответствует 26 тыс. рублей дохода. В месяц подобный мини-цех может произвести продукции на общую сумму в 600 тыс. рублей, из которых прибыль составляет не менее 30%. Главное условие успеха – наличие покупателей материала, среди которых могут быть строительные фирмы и частные заказчики…

Расчет срока окупаемости бизнеса

Спрос на СИП панели в нашей стране медленно, но верно растет. Хотя в зарубежных странах, особенно в Канаде (родоначальник технологии), такая технология очень популярна. Из СИП панелей возводят компактные домики, бытовки, сараи, гаражи, склады, цеха и даже загородные коттеджи.

Преимуществ у строительства объектов из сип панелей немало. Вот лишь некоторые из них:

высокая скорость строительства: загородный домик можно возвести за 2 – 3 недели;
прекрасный вид объектов: из материала можно вырезать действительно интересные вещи;
низкая цена: дом или дачу можно построить в 2 раза дешевле, чем из кирпича и в 1,5 раза дешевле пеноблоков;
пожаростойкость: СИП-панель обрабатывают специальным веществом – антипиреном, которое и делает изделие не воспламеняемым. Есть видео, где на таких панелях готовили даже шашлык;
низкая теплопроводность материала, отсюда на лицо значительная экономия на отоплении дома в зимний период.

Из этого можно сделать вывод: свой клиент у СИП-панелей будет. В первую очередь, это те люди, которым нужно построить недорогой дом или дачу в кратчайшие сроки (не более месяца). И том, что такие заказчики будут, сомнений нет.

Ассортимент КТП-панелей

Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП) + Плита Пенополистирольная Суспензионная Безусадочная (ПСБ) + Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП классическая);
Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП) + Экструдированный Пенополистирол (ЭПП) + Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП дорогая);
Ориентированно-стружечная плита (ОСП) + пенополиуретан (ППУ) + ориентированно-стружечная плита (ОСП дешёвая);
Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП) + Минераловатный Утеплитель (МВ) + Ориентированно-Стружечная Плита (ОСП) (идея российской разработки, пожароустойчивая);
Фибролит (ФЛ) + Плита Пенополистирольная Суспензионная Безусадочная (ПСБ) + Фибролит (ФЛ) (идея российской разработки, пожарозащитная);
Цементно-Стружечная Плита (ЦСП) + Плита Пенополистирольная Суспензионная Безусадочная (ПСБ) + Цементно-Стружечная Плита (ЦСП) (пожарозащитная, большого веса);
Гипсокартонный Лист (ГКЛ)+ Плита Пенополистирольная Суспензионная Безусадочная (ПСБ) + Гипсокартонный Лист (ГКЛ) и др. (используются реже).

По назначению различаются: «стеновая» или «кровельная» КТП-панель.

Долгоруковский завод быстровозводимого жилья

Производство и монтаж домов из СИП-панелей (ОСП/SIP/OSB-панелей)

Дома из SIP-панелей

Дома из СИП-панелей или ОСП/SIP/OSB-панелей

Дома из СИП-панелей стремительно захватывают рынок быстрого, экологичного и дешевого домостроения.

Неоспоримые преимущества домов из СИП-панелей:

Низкая себестоимость

Быстрый монтаж домов — дом площадью 100 м² монтируется за 5 дней!

Эффективный утеплитель пенополиуретан ППУ PUR, который не едят грызуны в отличие от пенопласта

Экологичность и долговечность

Любые виды внутренней и наружной отделки

Красивый внешний вид

Потрясающая теплоизоляция стен и кровли — СИП-панель толщиной 100 мм аналогична деревянному брусу 800 мм!

Легкий дешевый фундамент либо финтовые сваи

Дома из СИП-панелей можно строить КРУГЛЫЙ ГОД!

Домокомплект поставляется в виде СИП-панелей стеновых и кровельных изготовленных в строгом соответствии с проектом, деревянными брусьями и крепежом.

Дома из СИП-панелей — экономия тепла

Экспертами всего мира уже доказано, что СИП-панели являются идеальным теплоизолирующим материалом. Коэффициент теплоизоляции пенополиуретанового утеплителя в разы ниже, чем у традиционных материалов, следовательно он в несколько раз превосходит их по теплоизолирующим свойствам. СИП-панели выполнены на итальянском оборудовании «CANNON» — мировом лидере по выпуску подобных линий. СИП-панели изготавливается в гидравлических прессах с подогревом для равномерного формирования утеплителя. Причем адгезия пенополиуретана с ОСП/OSB (ориентированно-стружечная плита) происходит на молекулярном уровне, в отличие от клеевого соединения для пенопластового/полистирольного утеплителя. Прочность пенополиуретановых СИП-панелей в несколько раз выше, чем у пенопластовых/полистирольных СИП-панелей. К тому же пенополиуретановые (ППУ/PUR) СИП-панели не едят грызуны, в отличии от пенопласта/пенополистирола.

SIP-панели — современный стройматериал, изготавливаемый в виде трехслойных панелей и предназначенный для возведения домов. Технология пришла к нам из Канады, оттуда, где, так же как и в России, холодные зимы. Сооружения, построенные из структурных изоляционных панелей, отличаются высокими показателями качества (отличная теплоизоляция, прочность и надежность). Поскольку продажа качественных строительных материалов всегда приносит хорошую прибыль, вы можете запустить собственный цех по изготовлению СИП-панелей. Но открытие крупномасштабного предприятия потребует от бизнесмена больших капиталовложений. Поэтому есть смысл задуматься о том, как организовать мелкосерийное производство СИП панелей с минимальными затратами.

Процесс изготовления SIP-панелей

Чтобы конечный продукт соответствовал европейским стандартам, технология изготовления должна проходить по соответствующим правилам. Для этого позаботьтесь о том, чтобы в штате завода обязательно был квалифицированный технолог, который будет отслеживать качество входящего сырья и готового товара. Рабочий персонал должен пройти специальное обучение, чтобы уметь управлять станками. Не забывайте, что в любой сфере бизнеса кадры решают многое. Отметим, что ассортимент выпускаемой продукции довольно широк, т. е. она может комплектоваться из различных материалов. В готовый бизнес план производства СИП панелей обязательно включите список тех их видов, на которые вы делаете ставку. Панели могут состоять из:

ориентированно-стружечная плита (ОСП),
плита пенополистирольная суспензионная безусадочная (ПСБ),
экструдированный пенополистирол (ЭПП),
минераловатный утеплитель (МВ),
фибролит (ФЛ),
цементно-стружечная плита (ЦСП),
гипсокартонный лист (ГКЛ).

Те или иные материалы, обозначенные в списке, укладываются в определенной последовательности, давая возможность получить качественное изделие. Наиболее популярное среди потребителей изделие – ОСП+ ПСБ+ОСП. В целом, технология производства СИП панелей выглядит так:

Листы выбранных материалов вырезаются согласно требуемым размерам.
На каждый из листов наносится слой специального клеящего состава.
Поверх клея распыляется вода.
Листы накладываются друг на друга.
Листы поступают в специальный пресс, который сжимает панель с огромной силой. Таким образом, клей равномерно распределяется по всей поверхности листов. Склеивание осуществляется в течение 15 мин.
Какая-то часть панелей сразу отправляется на склад. Остальные раскраиваются согласно архитектурным планам. На панелях вырезаются отверстия под окна и двери, создаются стыковочные пазы.

Если соблюдать технологию, на выходе получается материал высочайшего качества, соответствующего всем нормативам.

Необходимое для производства сырье

Все сырье, поступающее на завод по производству СИП панелей на переработку, должно проходить строгий контроль. Вы будете изготавливать строительный материал, который должен выдерживать любые погодные условия (избыточную влажность, перепады температур). Отсюда и повышенные требования ко всем используемым компонентам. Лучше договориться с продавцами об оптовых поставках сырья. Так вы сможете значительно сэкономить, и ваш цех не будет простаивать без работы. Сип-панель состоит из определенного числа плит и прослойки утеплителя. Те или иные материалы подбираются технологом в зависимости от конечного предназначения изделия и пожеланий заказчика. Также, чтобы склеить между собой плиты, используется специальный клей. К его качеству предъявляются особо жесткие требования. В течение всего срока службы, клеящий состав не должен терять своих свойств и прочно склеивать поверхности. К тому же, очень важна его экологичность.

Необходимое для производства оборудование

Чтобы наладить выпуск продукции, потребуется специальное оборудование для производства СИП панелей. Даже если вы организовываете домашний бизнес, без оснащения не обойтись, поскольку технология сопряжена с некоторыми трудностями, в частности – сжатыми временными рамками. Клей необходимо наносить на плиты в течение не более 5 мин. В противном случае, он полимеризуется, и смыть его с листов будет попросту невозможно. Не забывайте и про то, что плиты после нанесения клеящего состава необходимо сильно сжать (с силой до 25 т). Проделать это вручную нельзя в принципе. Поэтому в цехе должна быть непременно установлена линия для производства СИП панелей. В ее состав входят следующие единицы оборудования:

Стол для автоматической резки блоков. Лучше, если он будет снабжен функцией вертикальной резки, чтобы имелась возможность раскроить материал нужной геометрии по длине, ширине и толщине. Цена – от 150000 руб.
Пульверизатор для нанесения клеящего состава. Время нанесения клея хорошим пульверизатором составляет не более 2 мин. Это ручное оборудование. Цена – от 5000 руб.
Станок для нанесения клея. Чтобы упростить и ускорить процесс, лучше потратиться и приобрести автоматизированное, а не ручное оборудование. Цена – от 200000 руб.
Пресс для склеивания поверхностей. Время выдержки изделий зависит от модели оборудования. Цена – от 80000 руб.

Как показывает практика, на показатели производительности линии оказывает прямое влияние выбранные клей, поскольку стадия склеивания блоков по времени самая продолжительная. Получается, что, чем хуже клей сцепляет поверхности, тем дольше будет проходить прессование панелей. Если выбрать качественный клей европейского производства, то за 8-ми часовую смену вы сможете изготавливать до 100 м2 готовых изделий. Итоговая цена оборудования для производства СИП панелей будет зависеть от планируемых объемов выпуска, степени автоматизации линии и страны-изготовителя аппаратов. Вся линия с основным и вспомогательным оснащением нормальной мощности обойдется вам минимум в 1200000 руб. Больших трат можно избежать, отказавшись от приобретения автоматического станка для нанесения клея. Тогда эта операция будет осуществляться рабочими вручную. Для минимизации расходов, вы можете также купить оборудование для производства СИП панелей из Китая. Азиатские поставщики предлагают к покупке неплохие аппараты по приемлемой для начинающих бизнесменов цене. Но можно ли обойтись минимальными средствами и организовать домашний бизнес? В данном случае, вы вряд ли составите конкуренцию полноценным предприятиям, но работать, выполняя небольшие заказы частников, вам, определенно, будет под силу. Оборудование для производства СИП панелей своими руками в домашних условиях, которое необходимо приобрести:

большой стол,
устройство для резки (пила или электролобзик),
пульверизатор для клея,
вакуумный насос.

Как видите, затраты минимальны (порядка 40000 руб.). Наверняка, у многих мастеров все необходимое найдется в гараже. Дорогостоящий пресс для склеивания поверхностей заменит обыкновенный вакуумный насос (цена – до 15000 руб.). Все достаточно просто – панели накрываются брезентом, края которого нужно прочно закрепить снизу. А затем с использованием шлангов из-под брезента выкачивается воздух. Вот вам и вакуумное прессование. Конечно, производство СИП панелей своими руками – процесс долгий, не сравнимый с автоматизированным. Но и такая сфера деятельности сейчас вполне имеет место быть.

Кому сбывать готовую продукцию?

Только тогда производство СИП панелей как бизнес будет приносить прибыль, когда вы наладите каналы сбыта. Поиск клиентов начните еще на этапе разработки бизнес-плана. Таким образом, вы запустите цех, уже имея заказы от первых покупателей. Ваши потенциальные клиенты:

строительные и ремонтные фирмы,
магазины и оптовые склады стройматериалов,
дистрибьюторы стройматериалов,
физические лица.

Производство и продажа СИП панелей не будут приносить прибыль, если вы не вложите некоторую сумму в рекламу. Искать оптовых клиентов можно, дав рекламную статью в специализированных журналах или справочниках города. Многие предприниматели также обзванивают крупные строительные компании или высылают на их электронную почту коммерческие предложения. Это довольно неплохой способ заинтересовать покупателей. Чтобы ориентировать еще и на частников, создайте интернет-магазин или обычный информационный сайт. Тогда каждый желающий сможет связаться с вами и сделать заказ.

Возможная прибыль от бизнеса

Учитывая немалые инвестиции, открыть свое производство СИП панелей с нуля непросто. При отсутствии стартового капитала, вы можете найти заинтересованных инвесторов или взять кредит в банке. И в том, и в другом случае вам не обойтись без грамотно составленного бизнес-плана. Здесь обязательно должен быть раздел, посвященный расчетам рентабельности и окупаемости будущего предприятия. Доказав выгодность бизнеса, вы сможете начать закупку оборудования. Чтобы открыть завод по производству СИП панелей потребуется затратить не менее 2700000 руб. Сюда входят следующие затраты:

Приобретение и пуско-наладка линии – 1800000 руб.
Подготовка помещения (80-100 м2) – 400000 руб.
Регистрация предприятия – 30000 руб.
Обеспечение товарного запаса – 500000 руб.

Мы обозначили приблизительные цифры. Они могут варьироваться как в меньшую, так и в большую сторону. Например, если вы купите поддержанный станок для производства СИП панелей, то инвестиции уменьшаться примерно на 500000 руб. Показатели выручки, чистой прибыли и окупаемости можно представить в виде таблицы:

Наименование показателя Величина показателя Производительность, м2/мес. 2400 Себестоимость, руб./ м2 700 Рыночная цена, руб./ м2 1000 Выручка, руб./мес. 2400000 Переменные затраты, руб./мес. 550000 Чистая прибыль, руб./мес. 170000 Окупаемость, мес. 15

Мы рассмотрели мощность, которую «потянет» практически любая современная линия. Соответственно, если вы купите более производительное оборудование, то и чистая прибыль будет в несколько раз больше. Но для начинающего предприятия мощная линия будет невыгодна, поскольку требуется определенное время, чтобы наладить каналы сбыта. Чтобы сразу начать зарабатывать и не ждать потока клиентов, можно купить производство СИП панелей, уже давно функционирующее и с наработанной базой данной. Небольшой, полностью отлаженный бизнес будет стоить не менее 5000000 руб. Это станет отличным вариантом для тех, у кого сразу имеется в наличии такая большая сумма денег.

Энергосберегающее жилье – приоритетное направление в строительстве

Тенденция развития строительного комплекса очевидна: необходимо возводить в первую очередь одноэтажное жилье с использованием быстровозводимых и теплосберегающих конструкций. Такие дома и покупателю обходятся дешевле, и теплее, и платить коммунальные услуги в них, как показывает практики, выходит гораздо меньше, чем обычно. И тут вовсе не обязательно применять дорогие зарубежные строительные материалы. В селе Долгоруково Липецкой области уже несколько лет успешно работает завод быстровозводимого жилья ООО «Жемчужина», которое, эффективно используя передовой европейский опыт и российские инновационные технологии, производит одни из лучших в России сэндвич – панели с утеплителем из пенополиуретана для жилых домов. Сайт компании: www.dzbg.ru

Зачем, спрашивается, предлагать жителям области, скажем, коттедж из СИП панелей, если можно сделать его из привычного нам кирпича? Потому что такая постройка (назовем ее альтернативной) имеет ряд бесспорных преимуществ. А если они есть, то почему бы ими не воспользоваться!

Во-первых, каркасно-панельный дом, повторим, строить легче и быстрее. Бригада специалистов ООО «»Жемчужина» из трех-четырех человек может собрать его всего за две недели. Впрочем, смонтировать по силам и самому. Толщина так называемой SIP – панели (а она состоит из двух плит и пенополиуретана между ними) всего 129 миллиметров. Вес ее в десятки раз меньше кирпичной стены таких же размеров! Под дом из таких панелей можно делать значительно более легкий фундамент. Подсчитано, что экономия на таком фундаменте при строительстве дома площадью 100 кв. метров составит более 200 тысяч рублей. Добавьте и гораздо меньшие расходы на строительные материалы. Стоимость одного кв. метра стены в 2,5 кирпича с монтажом примерно в два с лишним раза дороже, чем строительство из SIP – панелей, и тут реально сберечь в семейном бюджете еще порядка 300-400 тысяч рублей. Таким образом при возведении загородного коттеджа из новых строительных конструкций можно сэкономить более полмиллиона рублей!

При этом не должно сложиться мнение, что каркасно-панельный дом получается излишне легким, «игрушечным». На самом деле это не так. Конструкция из долгоруковских сэндвич-панелей имеет высокие показатели прочности и эластичности, соответствуют ГОСТу. Кроме того, все деревянные изделия соединяются при помощи крепежных пластин, уголков, болтов и саморезов. Сам дом держится на свайной монолитном фундаменте, перегородки, как и наружные стены, из сэндвич-панелей с утеплителем из пенополиуретана, кровля – профлист из оцинкованной стали по деревянным стропилам и обрешетке. Высота первого этажа – 2,8 метра, мансардного – 2,8 метра.

Само применение в малоэтажке SIP– панелей, сделанных в Долгоруково, не «минус», а «плюс» в строительной практике. Они не только позволяют строить жилье быстро, снижать нагрузки на фундамент в сто раз и более и не требуют отделки поверхности стен, но и обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Последнее достигAaается за счет вспененного пенополиуретана, у которого оптимальное сочетание тепловых, шумоизоляционных и противопожарных характеристик. Пенополиуретан является сегодня лучшим в мире утеплением, превосходя по своим качествам минеральную вату и полистирол. По сроку службы он в семь раз превосходит пенопласт и в десять раз – минеральную вату. «Использование пенополиуретана в качестве утеплителя делает наши дома экологически чистым», — сказал директор Долгоруковского завода быстровозводимого жилья Сергей Ишевский.

Жилье из SIP – панелей теплое. При толщине пенополиуретана всего в 100 миллиметров он по своим теплоизоляционным показателям соответствует 350-миллиметровой панели с утеплителем из минеральной ваты или стенке из кирпича толщиной 4500 миллиметров. Вот почему это позволяет эффективно решать вопросы со сбережением тепла и уменьшить расходы за коммунальные услуги. Например, за пользованием газом. Особенно в зимнее время. При испытаниях выяснилось, что теплопотери через один кв. метр стены толщиной в 2,5 кирпича в четыре раза больше, чем через такую же площадь SIP панелей. Ежегодная экономия газа в доме площадью 100 кв. метров достигает, по расчетам ООО «Жемчужина», около 4 тысяч кубических метров. Если перевести это в рубли, то общая экономия семейного бюджета на отопление не меньше двадцати тысяч рублей в год! А если учесть постоянный рост тарифов, то цифра и вовсе выглядит внушительной.

Долгоруковцы и жители других районов области, купившие быстровозводимые дома от ООО «Жемчужина», сумели в этом убедиться. Один из них Михаил Крынин. Он четвертый год работает в Долгоруковской районной больнице врачом-хирургом. Взяв ипотечный кредит, приобрел дом площадью 100 кв. метров от ООО «Жемчужина». И нисколько об этом не жалеет.

— Я очень доволен тем, что живу в теплом панельном доме, — говорит молодой специалист. – Меня устроила и цена за такое жилье, и его качество. Что очень важно, экономим на газовом отоплении. В холодное время года платим за него в среднем 800 рублей в месяц. Для сравнения, мои родители, которые живут в старом доме из газосиликата, тратят за газ в месяц пять тысяч рублей. Разница выходит огромная. Мой брат тоже намерен строить такой же быстровозводимый дом. И я только поддерживаю его выбор.

Сейчас довольно часто можно слышать разговоры о том, каким образом добиваться экономии энергоресурсов, чтобы коммунальные платежи для жителей области были не столь обременительными. Так называемые «умные дома» строить в наших городах и селах – дело слишком дорогостоящее. Куда перспективнее тот путь, по которому пошел руководитель Долгоруковского завода быстровозводимого жилья Сергей Ишевский. Нужны, уверен он, инновационные строительные материалы. Это выгодно всем. Строительным организациям, потому что это для них большая экономия средств и времени. Покупателям такого жилья, так как оно становится действительно доступным и комфортным и позволяет в разы снизить затраты пользование природного газа. Выигрывают тут и местные органы власти: решается областная и районные жилищные программы, а с ними и другие важнейшие социальные вопросы.

Процесс производства SIP-панелей

В производство входят процессы сборки, резки и склеивания. Далее представлена пошаговый процесс производства СИП-панелей. Два главных этапа делают на линии, в это время раскройку осуществляют с помощью другого оборудования.

Сборка листов.

Первый этап можно поделить на шесть этапов:

укладка ОСП листов на площадку станка;
далее наносится клей и вода на ОСП лист;
укладываются слои ПСБ поверх ОСП листов;
параллельно наносят тонкие полосы полиуретанового клея на пенополистирольный лист;
распыляют воду поверх полиуретанового клея;
покрытие пенополистирольного листа вторым слоем ОСП листа.

Некоторые производственные линии могут склеивать несколько панелей одновременно, они кладутся одна на другую сверху. Тогда первый этап может повториться до трёх раз.

Склеивание панели.

На втором этапе по транспортеру-автомату листы поступают к прессу (мембранно-вакуумному, пневматическому или гидравлическому), который придавливает SIP-панели силой примерно в двадцать пять тонн для того, чтобы клей распределялся равномерно между всеми деталями. Склеивание листов панели занимает около пятнадцати минут.

Раскройки панелей.

После нанесения клея, уже готовые панели отправляют на склад. Но часть из них задействуют в заключительном этапе процесса производства. В таких SIP-панелях, согласно плану архитекторов, должны быть изготовлены вырезы для дверей и окон. Раскройка происходит при помощи специальных станков. Перед отправлением на склад, в раскроенных КТП-панелях создаются стыковочные пазы при помощи терморезки (или ножа).

Сырьё для изготовления СИП-панелей

В бизнес-плане, составленном в самом начале деятельности, также должно быть отражено – как будет происходить реализация готового товара, кому будет сбываться продукция предприятия. От этих факторов будет зависеть и то, какие материалы придётся использовать в производственном процессе. Если планируется изготавливать панели на заказ, придётся в выборе сырья учитывать пожелания заказчика. В любом случае продукция должна быть безупречного качества, клей не должен терять свои свойства долгие годы эксплуатации строительных объектов.

В производственном процессе должны присутствовать этапы контроля качества на промежуточных стадиях изготовления продукции, а также необходимо выполнять проверку качества поставляемого сырья. Поставщикам, качество товара которых проверено временем, можно заказывать и крупные оптовые партии листов для изготовления панелей. В этом случае поставщик может пойти на уступки в цене, а панельное предприятие будет обеспечено непрерывной работой на длительное время. Если поставщик не проверенный, то у него можно заказывать лишь небольшие партии сырьевого товара, проверяя при этом качество получаемых из него изделий.

При закупке сырья нужно обязательно требовать у поставщика сертификаты качества на его продукцию, так как без сертификата на сырьё со сбытом готовых панелей могут возникнуть серьёзные проблемы. Наличие сертификатов на сырьё требуется и при получении разрешения на производство и продажу СИП-панелей. Все моменты бизнеса важны в успешной деятельности и в стабильной прибыли предприятия. Нельзя легкомысленно относиться даже к неожиданно возникающим проблемам, которые на первый взгляд выглядят мелочами жизни. В бизнесе лучше о мелочах не забывать.

Нужное оборудование

Оптимальным решением для производства SIP -панелей является выбор готового оборудования.

Можно рассмотреть несколько вариантов, которые предлагают разные производители:

Для полноценного процесса производства следует приобрести станки для резки и термоножи. Можно рассмотреть два варианта комплектаций с дополнительным оборудованием.

Раскроечный станок:

Термонож или терморезка:

Для расчета окупаемости вложений, для комплектации цеха, использовано следующие линии и машины:

линия «УИП-6М-3» – цена 1800000 рублей;
форматно-раскроечная машина «СС-1» – 350000 рублей;
термонож «РЭ-100» – 6000 рублей.

Всего инвестиций в главное оборудование – 2156000 рублей.

Видео

Посмотрите видео, как сделать сэндвич-панели своими руками:

Строительство домов из SIP-панелей в странах западной Европы и дальнего зарубежья – довольно распространённая технология. А темпы возведения построек из СИП панелей в нашей стране постоянно возрастают. Такая технология пользуется популярностью по причине быстроты возведения дома с высокими эксплуатационными характеристиками. Многие частные застройщики выбирают технологию каркасного домостроения из-за её простоты и возможности самостоятельного возведения жилища. Но если каркас можно соорудить своими руками, то панели – это готовые заводские изделия. В связи с этим возникает вопрос, как сделать СИП панель своими руками, чтобы при самостоятельном возведении дома вы имели все стройматериалы для каркасного сооружения.

Капитальные вложения

Покупка основного оборудования – 2156000 рублей.
Добавочное оборудование, инструменты – 150000 рублей.
Поставка и монтаж всего оборудования – 500000 рублей.
Товарные запасы – 500000 рублей.
Ремонт и подготовка цеха и склада – 300000 рублей.
Организационные затраты – 100000 рублей.
Финансирование деятельности до полной окупаемости производства – 500000 рублей.

Всего капитальных затрат – 4206000 рублей.

Ниже представлена таблица расчета выручки при половинной загрузке линии:

Производительность, кв.м/ч 10
Рабочая смена, часах 8
Количество смен в месяц 22
Выработка, кв.м/мес. 1 760
Оптовая стоимость, руб./кв.м 1 ООО
Выручка 1 760 ООО
Рентабельность* 20%

Для такого вида деятельности, примерный срок окупаемости проекта составит четыре месяца с момента запуска проекта, выйти на прогнозируемую выручку получится примерно через девять месяцев. Окупаемость вложений – до тридцати месяцев

Видео: Технология производства SIP-панелей

Необходимое для производства сырье

Достоинства и недостатки

Как любая новая для нашей страны технология, строительство дома из СИП-панелей имеет своих приверженцев и противников. У противников самый главный довод — ненатуральность материалов, возможность выделения вредных веществ. Действительно, эти плиты состоят из пенопласта и ОСБ. Пенопласт — привычный материал и опасен он только во время горения. ОСБ тоже уже давно на рынке, его делают из прессованной крупной стружки и щепы. В качестве связующего добавляют смолы содержащие формальдегиды. Вот это-то связующее и вызывает больше всего вопросов: формальдегид — сильный яд и его нахождение в атмосфере в большом количестве вызывает отравление.

Выделения формальдегида должно контролироваться СЭС (санитарно-эпидемиологическая станция), в продажу должны поступать только безопасные строительные материалы. Так что если задумаете строить дом из СИП-панелей, внимательно выбирайте производителя — именно от его добросовестности зависит качество материала. Самыми качественными и безопасными признаны панели, собранные на немецком ОСБ ). Эмиссия формальдегида у них E1 (безопасная).

Выдержка из ГОСТ Р 56309-2014 (дата введения 2015-07-01): «В зависимости от содержания (выделения) формальдегида, плиты изготовляют классов эмиссии Е0,5, Е1 и Е2».

Класс эмиссии формальдегида плитПрименение плитЕ0,5; Е1В качестве конструкционных элементов жилых и общественных зданий, в том числе для общественных помещений, а также изделий и конструкций, эксплуатируемых внутри жилых помещенийЕ2Для производственных изделий, эксплуатируемых вне жилых помещений

При этом они легко переносят высокую влажность, не впитывают воду и не деформируются.

СИП-панель Эггер Е1 2800х625х174 (Румыния) — оптимальный вариант для стен. Высота — 2800 мм, толщина пенополистирола — 150 мм. Если вы предпочитаете «стандартные» потолки высотой 2,5 метра, то следует приобретать Эггер Е1 2500х1250х174

Хороши также немецкие панели Glunz Agepan, но их мало кто использует

Если говорить о российских производителях, то следует обратить внимание на продукцию . При производстве используются только безопасные и качественные материалы:

1. OSB-3 Калевала Россия класс эмиссии Е1; 2. Клей – TOP-UR (Россия); 3. Пенополистирол – ПСБС – 25C Knauf (Россия).

Говоря о достоинствах строительства из SIP-панелей, необходимо обратить внимание на то, что технология досконально отработана. Производятся панели для разных элементов дома: наружных стен, перегородок, межэтажных перекрытий и т.д

Для любой части постройки есть свои панели

Почему же люди строят дома из СИП-панелей? Потому что такой дом имеет солидные плюсы:

Малый вес, что позволяет сэкономить на фундаменте. Под этот тип построек идеальны свайные или свайно-ростверковые фундаменты.
Малые теплопотери, низкие затраты на отопление. Пенополистирол — отличный утеплитель, а зажат он с двух сторон листами ОСБ. Это и делает дом из сэндвич панелей очень теплым.
Низкая стоимость квадратного метра.
Малые сроки возведения. Коробку двухэтажного дома можно собрать за месяц.
Отсутствие усадки. Осадка может быть у фундамента. У конструкции из СИП-панелей осадки нет.
Отделочные работы можно начинать сразу после того как собрана коробка.

В общем, именно этот набор свойств заставляет людей делать выбор в пользу дома из SIP панелей. Строят как дома постоянного проживания, так и дачи сезонного посещения. Так что, при ограниченном бюджете, строительство дома из СИП-панелей может быть очень хорошим выходом.

Технология строительства домов по технологии СИП

Первое с чего стоит начать – проект дома. Его можно создать или адаптировать уже готовый под свои нужды. Так как технология панельного строительства не требует загубленного фундамента, будет достаточно заложить ленточный (до 50 см. в глубину) или свайный фундамент, на который в дальнейшем будет помещена гидроизоляция. Далее укладывается обвязочный брус, на котором, и возводиться здание. Пол рекомендуется делать на лагах, между которыми укладывается утеплитель. Возведение стен сэндвич панелями производиться по направляющей доске. Для точности строения нужно начать строительство с углов здания. Кровлю крыши делают по стандартной стропильной системе. Сначала набивается обрешетка, на которую укладывается утеплитель, затем под кровельный материал ложится гидроизоляционный барьер, а все швы для герметизации заполняются монтажной пеной. Строительство дома по технологии СИП не составит большого труда. В хорошую погоду небольшое здание можно возвести буквально за неделю.

Сушка готовых панелей без пресса

Если пресса нет, можно сделать так: каждую новую СИП панель собирают непосредственно на предыдущей. Когда образуется стопка из 5 штук, ее накрывают тентовой тканью, которую герметично склеивают быстросхватывающимся клеем. Например, можно взять однокомпонентный состав Космофен.

Далее из-под тента вакуумным насосом откачивают воздух для создания высокого давления. Оставляют для просушки на 1 час. Затем снимают ткань и ждут еще 1 сутки. После этого панели можно использовать для строительства.

Следует знать, что панели СИП между собой соединяются при помощи бруса. Он должен находиться с одной вертикальной стороны каждой панели. Таким образом, создается каркас дома и обеспечивается жесткое крепление. Плюсы такого соединения: прочность, отсутствие мостиков холода.

Размеры СИП панелей

Оптимальными считаются следующие габариты готовых СИП панелей (мм):

Таких размеров придерживаются производители. Своими руками можно создать плиты любых размеров. Однако, они должны соответствовать предусмотренным проектом на строительство. Если плиты будут меньшего размера, зимой могут проявиться следующие недостатки возведения: большое количество стыковочных швов приведет к выводу тепла наружу.

Технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами

Наибольшую популярность приобрела технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами для придания устойчивости конструкции.

Вначале разрабатывается проект будущего дома, затем по его чертежам на производстве из СИП панелей производится раскрой деталей нужных размеров. Панели обладают отличными качествами для раскроя, они хорошо и точно режутся в размер и легко обрабатываются.

После из подготовки уже на месте строительства производят монтаж раскроенных панелей, в местах их соединений крепят деревянный брус или доску, сборка деталей осуществляется по принципу узла шип-паз.

Каркас из дерева формирует жесткую конструкцию дома в местах расположения стен, перекрытий и крыши, он берет на себя большую часть нагрузки строения. Стоит отметить, что и без установки каркаса СИП панели способны выдерживать значительные нагрузки.

Такие дома получаются устойчивыми и прочными без каких-либо дополнительных затрат, возводимая конструкция получается независимой, самодостаточной и готова прослужить долгие годы.

Денежные вложения и рентабельность

Кроме стоимости оборудования в необходимо внести расходы на:

ремонт производственных и складских помещений
(ООО), сертификацию, рекламу
поставку, монтаж, запуск линии
покупку дополнительного оборудования (кран-балки, погрузчика, тележек) и инструментов
покупку сырья
деятельность до окупаемости (зарплаты, арендная плата, коммунальные платежи, электроэнергия)

Для организации производства и склада с площадью не менее 200 м2. Водопровод и канализация необязательны, главное – трехфазная электросеть (СанПиН 2.2.4.548-96). Без отопления обойтись невозможно, так как клей теряет свойства при температуре ниже +15С.

Арендная плата составит от 80 тыс. руб. ежемесячно. Складировать готовую продукцию можно даже на улице, если площадка оборудована так, чтобы защитить ее от влаги.

Юридический статус предприятия будет зависеть от объемов производства. Производственная линия на 200 м2 – это небольшое предприятие, которое регистрируется как ИП. Перед посещением Налоговой инспекции (многофункционального центра) необходимо выбрать . Для изготовителей СИП панелей, не использующих минвату, это 25.23 (изготовление сборных строений из пластиков).

Система налогообложения ОСНО или . Первый вариант стоит выбрать, если планируются оптовые поставки с вычетом НДС. Второй вариант для небольшого предприятия предпочтительнее, так как позволяет корректировать ставку путем учета производственных расходов.

В налоговую инспекцию (МФЦ) подается:

паспорт
квитанция, удостоверяющая оплату госпошлины (800 руб.)
ИНН (если присвоено)
заявление (форма Р21001)
заявление о применении выбранной системы налогообложения

Через 3 дня налоговики выдадут:

свидетельство о госрегистрации ИП
свидетельство о постановке на учет

СИП панели не требуют обязательной сертификации, но оформить сертификат ГОСТ нужно. Его наличие повысит доверие покупателей к предлагаемой продукции.

Оборудование обычно поставляет, монтирует и запускает продавец за отдельную плату. Сырье лучше заказывать большими партиями у надежных поставщиков. Плиты, утеплитель и клей должны поставляться с сертификатом соответствия. На этом пункте экономить не стоит, так как от качества сырья будет зависеть объем продаж.

Минимальный должен быть в пределах миллиона рублей. Половина уйдет на покупку отдельных элементов производственной линии, остальное – на регистрацию, закупку сырья и дополнительного инструмента, обеспечение расходов на 2 месяца. Если покупать автоматическую линию, придется потратить на нее 1,8-6 млн. руб. Стоимость можно снизить, если покупать оборудование китайского производства или б/у.

На небольшом предприятии можно изготовить 5-10 м2 панелей за час, 40-80 м2 за смену, 880-1760 м2 за месяц. Оптовая стоимость зависит от длины, ширины, толщины СИП панелей, объема партии и варьирует в пределах 1 500-4 000 рублей за штуку. Это значит, что выручка может достигать 7 млн. руб., доход – 880 000 рублей.

Но необходимо учесть, что подобные показатели достигаются только в том случае, если продукция производится без перерывов и сразу продается строительным и ремонтным организациям, магазинам или дистрибьюторам. При продажах материала частным лицам небольшими партиями СИП панели будут копиться на складе.

Специалисты считают, что примерно 20%, начальные затраты окупаются за 9-16 месяцев. Срок зависит от себестоимости, которая складывается из текущих расходов на сырье и заработную плату. Ежемесячный доход выше, если используется автоматическая линия, не требующая для обслуживания большого количества рабочих. Простое оборудование удобнее на начальном этапе, но ограничивает возможности роста и повышает себестоимость за счет заработной платы работников.

Напишите свой вопрос в форму ниже

Строительство с каждым днем развивается все больше, и появляются новые технологии и материалы. У каждого из них есть свои характеристики и положительные стороны. Они прямиком зависят от вида и размера зданий. Самым распространенным материалом для высококачественного строительства являются сип-панели.

В настоящее время большой популярностью пользуются здания для постоянного пребывания и жизни людей, которые строятся по канадской технологии c использованием SIP. Также сюда относятся невысокие дома (склады, таунхаусы и другие).

Обычно любой завод-производитель, создающий такие панели, самостоятельно изготавливает все необходимые элементы в возведении зданий. Это очень важно, так как это сокращает затраты клиентов. Им уже не нужно отдельно искать архитекторов — многие из них сразу приобретают отделку под ключ. Строительство осуществляется быстро, в основном за счет индивидуального подхода к каждому заказчику.

В процессе изготовления, как правило, каждый завод-производитель активно пользуется высокими технологиями и своим профессиональным опытом, которые соединяют в себе отличное качество, минимальные сроки и приемлемую цену.

Вывод

Хотя объекты из камня и кирпича до сих пор символизируют качество, долговечность и надежность, все же многие другие технологии остаются для них конкурирующими. Если в прочности панельно-каркасные технологии могут уступать, то их стоимость и энергоэффективность считается преимуществом.

Изготовление этого строительного материала происходит по канадским нормативам, но все равно появляются российские варианты технологии. Изменение в классической задумке имеет связь с характеристиками древесных материалов. В российских лесных хозяйствах применяется качественное сырье, которое по некоторым свойствам лучше иностранного.

Вам это будет интересно

Бизнес в гараже
Домашний бизнес
Производство выпечки как бизнес
Все секреты бизнеса на воздушных шарах